政府拆迁时对贷款房如何赔偿

拆迁跟贷款没有直接的关系，拆迁的时候政府会跟住户达成协议，住户觉得能接受就可以签合同领赔偿，贷款是业主跟银行借的钱，用来买房子，房子拆了，需要还银行的钱可以跟政府协商，拿到钱自己去还

这是一码事归一码事的

各地是不一样的。

各地政策不同，拆迁一般按照房本面积1:1.5进行补偿，也有特别情况的

业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。

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