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物业管理员的难题1

小弟目前的小区在搞整改,对外立面的私装卫星与空调挂机要统一位置,费用由物业承担,但是很多业主不配和,觉得移位不能正常收卫星电视,空调会有损坏,更有业主说等其他人都移了我再移,真是难做工作啊。有那个高手指点指点,教几个实用的方法做工作
老老学究|2007-05-13 19:24

其他答案

木美林

这些工作没有任何意义,完全是做无用功,业主是主人,物业是仆人,只要树立这个正确的思想就不会去干这些荒唐事。 卫星天线移位就会对不准卫星,空调外挂机组移动就会漏氟,要花钱,这些问题应该由开发商在设计楼房的时候就考虑好,不然机组大大小小就不一样,品牌也不一样,根本没有办法统一,开发商应该在设计时就预留平台和百页窗,内部的机组就看不到了,完全一致。 物业不要去干这种受累不讨好的事情,如果城管要求就推 展开
2007-05-13 19:29
来自北京市

还我平静的生活

小人物:你好! 楼上的luxinwy说得对!但是你们还要考虑:“小区在搞整改,对外立面的私装卫星与空调挂机要统一位置,费用由物业承担”是那里的政策,如果是政府的,可以请城管搞,你们协助,你可以告诉政府:物业管理企业没有行政执法的权利,无法强行业主怎么样。 如果是你们物业自作主张搞的,一定要经过业主大会同意,否则决定无效。经过业主大会同意,还可以请业主委员会协助工作。
2007-05-13 19:29
来自北京市

江上小堂

你好.你们小区有业委会吗,有的话,应该先取得业委会的支持,协助做业主的工作.没有的话,最好是按楼上说的,先突破几家.业主大部分是会跟风的.还有,街道,居委会等工作还得做,想办法让他们有实际行动(比如说请客吃个饭).
2007-05-13 19:29
来自北京市

踮起小脚

你好!这类情况,最好是能够找几家人家可以先行配合你们物业进行移位,起一个带头作用!另外,你们也要上门耐心的和业主说明,统一移位也是为了小区的整体协调,这样小区的整体面貌会变好,当然在移位时你们物业也要帮助业主把接受的位置调节好的!
2007-05-13 19:29
来自北京市

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