1，规定前期物业管理期限，2，规定业主委员会任职期限，防止业主委员会被人操纵，

3，街道办事处，居委会负责组织召开业主大会，选举业主委员会并监督其工作，让业主有地方反映问题，4，物业收费标准由业主与物业管理企业协商，政府部门无权干涉。