请教高手

我2005 10月所销售的房产 在签定合同的同时 没有要求 对方 的 具体还款时间 和过户时间 在现在不能过户的情况下 我不能得到 余下房款 在协商未果的情况下 我该如何处理 请问 如此合同是否 应具有法定时间期限 急 谢谢