家中一共四个兄弟,老大去世了留下一处房,遗嘱上写明去世后这处房归三兄弟所有可以卖了一起分钱如果不不合理应该怎么办?

家中一共四个兄弟,老大去世了留下一处房,遗嘱上写明去世后这处房归三兄弟所有可以卖了一起分钱。但是家中老二没有与其他两个兄弟商量自己把房卖了,他们两个知道了不同意卖房,所以老二就去找买家退房。买家说退房可以但是得多给我两千块钱,请问买家的这个要求合理吗?如果不不合理应该怎么办?