我在丽水租了一间房,刚开始是付了一个月的房租,每月三百.但第

我在丽水租了一间房,刚开始是付了一个月的房租,每月三百.但第二个月起她就要求一次性付三个月,因此我们就又付了三个月的房租.但是后来我们说要搬出去,那时已经年末,而我们只住了一个月.请问我们剩余的房租能退吗?怎样才能退回来?