2000年单位交钱按成本价买的房改房,房本是我公公的名字,当年是我爱人出的钱还用找见证人吗?

请问,2000年单位交钱按成本价买的房改房,房本是我公公的名字,当年是我爱人出的钱。现公公婆婆都见在,但婆婆有轻微老年痴呆症状,这种情况如果老人写份协议(二老共四个子女),让其他子女签上自愿放弃继承。若其中一个子女拒签,这样的协议有效吗?还用找见证人吗?