二次抵押权的办理
二次抵押登记。房产价值评估1000万,贷款600万,房产全部价值用来抵押,办理了抵押登记。现在是否有办法办理二次抵押登记,并且抵押价值为1000万。房产部门的咨询结果是只可就残值部分抵押。问题是根据物权法的规定,在都有抵押登记的情况下,登记在先的优先受偿。既然登记在先的优先受偿,为何不能就1000万办理顺序在后的抵押登记?
其他答案
你的抵押不能超过房屋的总价值，前面已经做了600万的贷款了，后面只能就房屋剩余价值部分再贷款，这样做是为了控制风险。
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