新房也有搞差额费的吗

想在城阳买房了。问了几个盘，出乎意料的是都有一个差额，听着是说网签8000，实际房价10000，假如总房价100万，网签只写80万，差额20万，如果首套房的话贷款首付只要25%也就是20万，但是你要交给开发商首付和差额共40万，贷款只能贷60万，这是怎么回事？城阳新房都这样吗！

passport4178793088|2017-02-20 19:31

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有两种原因，希望被您采纳第一种:更名房抵账房:开发商未给施工方钱，用房屋抵掉欠款，比如两个月之钱抵掉的是60万，现在施工方挂到售楼处卖80万，差价的20万就会要现金，不允许贷款第二种:地价，城阳的低价很低，评估价远远低于成交价，银行不认，比如说明明100万的房子，银行只认80万，剩下的20万只能自己交首付了

2017-03-20 09:52

来自北京市

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: 新房没有入住要交物业费吗?物业费一定是一年一交吗?去查看
随着房地产业的快速发展,物业管理成为了一个不可忽视的环节。在购买新房后,很多业主可能会有疑问:新房没有入住,是否需要交纳物业费?物业费是否一定是一年一交?

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