未满5年期限的经济适用房赠与能否办理过户手续？（来自成都红光欣苑小区）
我朋友于2004年购买了顶秀欣苑的经济适用房，现欲将此房转赠给我，我虽在北京工作，但户口不在北京。请问我现在是否能够接受此房并办理房屋过户手续？如果可以，需交哪些税费？
其他答案
xuhui_555:你好！ 北京市的经济适用住房未满5年期限的经济适用房可以办理过户。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.2.印花税:1‰×原总价.3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.4.综合地价款:(原总价－享受金额) 展开
2007-05-12 17:05
来自北京市
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