关于房屋买卖办证问题,

lilihualixia:你好! 不能！ 农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市流通的，只能在同一个农村集体组织的成员中买卖。该农村集体的成员以外的成员购买该房屋是不受法律保护的！是办不到房产证的。