回到房价，目前的房价虚高有两个主要原因，一个是地产商和国内炒家利用按揭虚构交易骗贷，同时也和美元贬值、人民币升值压力密切相关。网上的一些看法比如政府垄断土地供应，地方政府托市，开发商银行内外勾结，还有温州炒房团之类虽然在初期也是重要原因，但最近经过宏观调控以后，短暂的平稳之后又出现爆发行情，地产商虚构交易骗贷依然是重要原因外，其主要原因则是国际热钱炒作。 房价一路上涨，意味着存在这个 展开
回到房价，目前的房价虚高有两个主要原因，一个是地产商和国内炒家利用按揭虚构交易骗贷，同时也和美元贬值、人民币升值压力密切相关。网上的一些看法比如政府垄断土地供应，地方政府托市，开发商银行内外勾结，还有温州炒房团之类虽然在初期也是重要原因，但最近经过宏观调控以后，短暂的平稳之后又出现爆发行情，地产商虚构交易骗贷依然是重要原因外，其主要原因则是国际热钱炒作。 房价一路上涨，意味着存在这个购买力，没有购买力，又怎么会涨。那么购买力来自何方呢？就是来自以按揭为变现手段的虚构交易。 联系到人民币巨大的升值压力，以及外汇储备爆发性增长，显而易见，国际游资当下已经成为主要购买力。国际游资进入中国，利用中国的房地产按揭政策，可以一个美金撬动3-4个美金。他现在把美金按照1比8换成人民币，然后首付20%-30%购买房地产，等到人民币升值以后，他就把房子套现，兑换美元离场，这样就可以在外汇市场大赚一笔，同时中国外汇储备也要被掏空。如果再加上金融诈骗手段和腐败分子内外勾结，效应还会放大更多倍。现在进入中国的游资至少在2000亿美金，放大三倍后折合人民币达5万亿！！这是一个很惊人的数字。如果考虑进入的游资数量可能更大，通过金融诈骗和内外勾结后放大倍数也要变大，那么我们如果按照2000亿美金的四倍计算的话，要达到6.4万亿，如果五倍计算的话，就要达到8万亿人民币，恐怖吧？这里面他们自己的钱只有1.6万亿，其他都是银行的钱被他利用了。也就是说，现在的房价，其中至少70%是中国的银行在担保。 收起
