朋友有套拆迁安置住房,该房子有与乡镇上签的拆迁安置住房合同和当时买房子的收据不知道如何才能最大的保护我的权益?

朋友有套拆迁安置住房,该房子有与乡镇上签的拆迁安置住房合同和当时买房子的收据,我想买,但说这类房子买卖风险很大,不知道如何才能最大的保护我的权益