我现一套房子是从我母亲手上过户到我自己名字上的,但在十年前我

我现一套房子是从我母亲手上过户到我自己名字上的,但在十年前我父亲承卖给别人,写过一张买卖协议,就是那种甲方和乙方的简单合同,然后付了一部分钱,可是一直没把钱交清,也没要求来过户,就这样一直放着不管,去年我因为有用就拿去过户到我的名字上了,现在我想让他从这房子里搬出去可以吗?我要怎么做才妥当。那张合同有法律效力吗?谢谢。