购买公开拍卖房产有纠纷无法移交怎么办?

朋友通过公开拍卖方式拍卖到事业单位的房地产后,才知道这宗资产有纠纷,是两家单位的,导致无法移交,该怎么办?现在是移交了一半,另一个单位的不移交,原因是资产有他们的一部分。