我现在有两套房子,名字都是我的,都是按揭,而且都在还款,第一套房子2010年的买的万一离婚是算婚前财产吗?

我现在有两套房子,名字都是我的,都是按揭,而且都在还款,第一套房子2010年的买的,还有一套房子今年5月份才能交房,而且房产证还没有下来,我打算这个月领证结婚,请问领证前后这两套房产是怎么区分的?算不算我的婚前财产?第二个问题就是还没有拿到房产证的房子在领证后是不是与她有关系?万一离婚是算婚前财产吗?