哪类房不能办理房产抵押贷款（来自葫芦岛经济适用房小区）

不是所有的房产都可以办理抵押贷款，哪四类房屋是在银行抵押贷款“黑名单”之上呢?1. 部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房。 2. 未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。 3. 未结清贷款的房屋 抵押消费贷款的房屋必须是没有任何抵押且无贷款的房屋。 4. 未取得房产证的小产权房 对于小产权房屋，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书。更多知识： 收起