租来的房子能再租出去吗?

大家好！我租了套房，签了一年期限，因为同事不与我租了，自己无法承担，但又不想失掉压金，我能租出去吗？主要是怎么和房东进行合理解释。                   如房东同意后合同该怎样写才能对以后不产生必要的纠纷。                              谢谢大家，我新人没分不然都给分了。不好意思。 收起