如果要拥有一间房子，要有什么证件呢？

北京现在也是土地证和房产证分开了,两个证都要.

你好！ 如果是房地合一的地区，如上海、北京，只要拥有房地产权证就拥有房地产 如果是房地分开的地区，如江西，必须同时拥有房屋所有权证和土地使用权证。