二手房交易,定金已付,房屋已交付,所有手续都办理了,房东现在不愿意过户,要加钱或者赔偿我违约金。我该
二手房4月初签订的合同,已支付定金3万,由于房东撤押手续较长,导致网签过期,中信银行受政策的问题停贷,期间房东已交付房屋给我,已经入住,并且我置办了部分家具家电,中介联系其他银行放贷已审批,首付款已交至时长4个月,现在房东不过户,要加钱或者赔付我违约金,我不同意,想起诉保全房屋。这样胜算大吗?
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