房子贷款难,房主要毁约

我买房已经四个月了,房子还没过户到我的名下。现在新的政策下来了,银行的贷款就很难下来,在我买这房子的时候,银行新的政策还没下来,是原先的房子一直没有时间办看理房产证而造成的,请问现在贷款下不来,他要毁约,我该怎么办?