因改变经营装修承租方要解约

合同五年至2014年,因经营不善由餐饮改为办公,二楼还是饭店,一楼在办公,现因经营范围改变和装修未通知甲方而要收回房子,或涨房租,刚装修花了好多,不想退房的情况下我该怎么解决,可以不涨房租吗