关于一、二套房

你好,我在江宁有一套房产,共有人是我的父母。根据新政,如果我再买房,属第二套,想问如何可将我的名字从已有房中去掉,需要多少费用,谢谢。另外,现在购买二手房首付几成,组合贷款利率如何计算?