未发生财产纠纷,如何获得财产分割的判决书?

律师:你好!程先生和杨女士已经协议离婚,他们婚前有两套住房,一套旧房价值30万元,产权证是程先生;另一套新房价值55万元,产权证是杨女士但是这套新房子有20万的公积金贷款,以杨女士名义办的贷款,程先生也不是共同还款人。两人协商把旧房给程先生,新房给杨女士。可是,现在程先生想要再买一套房子,想办理公积金贷款。咨询公积金办理处说因为杨女士的贷款为两人婚前所办,必须证明这个贷款与程先生无关才行,证明材料必须是法院的判决书。但是,两人是协议离婚未经过法院。并未发生财产纠纷,现在应该怎么办才能得到法院的判决书?具体程序是什么?谢谢! 收起