继承房怎么缴税

您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业税144平米以下(五年以上免征)为差额的5.55%,以及过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%,过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。