购买么人房子,没有产权,没有手续也没有房产证

购买么人房子,没有产权,没有手续也没有房产证,我之前交了十万,我现在不想要这房子,我能否要回这十万块钱。要是走法律途径。我能拿回多少。当时只有个合同。有签师盖章。