房产证是过世老人的名字,想问一下,这样的房子购买的话需要怎么办理手续?
房产证上是老人的名字,老人都已经过世,请问老人的子女是否共有这套房产?如果将这套房产出售,该怎么办理过户手续?需要出具什么证明?是否老人的子女都应出面签字才可过户?
其他答案
老人过世以后,如果有遗嘱就很简单,如果没有,其名下房产由其配偶,子女继承,如果出售这套房子,必须先将产权过户到继承人名下,再办理其他出售。办理继承需要:材料:老人的身份证,户口薄,结婚证,产权证,死亡证明,当地户籍部门出具相关亲子证明(证明老人配偶,子女,名字,现况),遗嘱(没遗嘱需要所有第一序列继承人签字放弃)继承人的身份证(只办一个继承人的产权,如需其他人共有,就由共有人提供身份证就可以了)步 展开
2010-10-11 11:03
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