调解协议书的约定条款出现问题后怎么办?（来自三亚房地产开发公司小区）

我与房地产开发公司就商品房买卖合同纠纷在法院达成调解协议,约定原买卖合同作废,重新签订合同,又约定了新的交房日期,且在调解协议中明确一条:以后如有违约,按新签订的合同由违约方向守约方承担违约责任。但对方再一次违约,没有按时交付房屋。请问,我能按调解协议书的约定向法院直接申请执行吗?