在按揭还没还完的情况下我该如何办理她所谓的放弃产权？

2007年我和女友按揭买了套房子,当时她就出了1万元,其余的首付装修家电都是我出的钱,现在因感情不和分手,她要求我退其当时买房时的1万元,她出手续放弃房子的产权。买房当时写的是双方各50%的产权。现在房产证还没有办下来,大修基金是今天才交的,办房产证的手续还没有交给开放商。