他真的能得逞吗？正义的律师们我需要帮助

亲戚分到期套房子,他买不起,主动问我们是否买.我说我也买不起,他同意借给我5万元钱,2万元的房子指标费.后来我们两家住在一起,现在他却说房子是两家买的.当时没签协议.借他的钱也没写借条.房子户名是他的.我仅有当时的录间,及一些辅助证据(买房的交钱的条;装修时的条\物业费的条。这座房子是单位的集资房,我爱人也是单位的员工。)请问1\录音证据放在录音笔里会不会自然毁坏(因为需下年才能还是借他的钱,想协调解决),刻成光盘会破坏录音证据吗2、如果他不肯安事情的初衷走,我应该得到房子增值的收益吗?3、借他的钱也算我投资到这座房子的钱吗? 收起