大产证相关法律问题

我想咨询一下,我现在买的房子当初签合同时是86平房,开发商交房时面积是83平房并且将以前多收的房款退给了我,过了1个多月他们打电话给我说面积测错了,要我把房款补交给他们,但是我觉得专业的测绘单位测得面积应当准确所以拒绝补交,现在大产证出来了我要办小产证,但开发商不给我办理,请问他们这么做是否合法!谢谢