楼顶是房屋所有业主的共有部分，维修的责任属于全体业主，发生维修费用可以使用房屋的维修资金，这部分资金的使用由涉及的业主同意后，经维修资金管理部门--房产局审查，就可以拨付使用了。所以，从你介绍的楼顶维修问题，可以按此办理。至于搭建坡屋顶的事是一个比较敏感的事情，很多住顶楼的住户，往往愿意自己在顶楼之上，搭建一层顶楼，扩大自己的居住空间，这已经是即成事实的事情，开发商在卖顶楼时，也在或多或少地暗示顶 展开
楼顶是房屋所有业主的共有部分，维修的责任属于全体业主，发生维修费用可以使用房屋的维修资金，这部分资金的使用由涉及的业主同意后，经维修资金管理部门--房产局审查，就可以拨付使用了。所以，从你介绍的楼顶维修问题，可以按此办理。至于搭建坡屋顶的事是一个比较敏感的事情，很多住顶楼的住户，往往愿意自己在顶楼之上，搭建一层顶楼，扩大自己的居住空间，这已经是即成事实的事情，开发商在卖顶楼时，也在或多或少地暗示顶楼扩建，可以增加面积。但是这样之后，带来一系列的问题，增加的楼高，影响其他住户的采光通风；影响楼的外观造型；影响城市已经规划好的的整体景观等。为此，各地都在禁止顶层搭建。因此，你提出的问题，要想真正实施，必须解决二个问题，一是让全体业主都知道，你的搭建不是想增加面积的搭建，只是起到防雨的作用；二是从楼的外观上不造成景观影响，规划方面不找你的麻烦。 收起
