淡季换租房该注意点啥？

我想在年前，换个好点的租房住。可是，听同事说，年关将近，现在是租赁的淡季，很多人都不把房子放出来，想换个好点的房子不太容易，而且，中介生意不好做，很容易坑人的，小心吃亏。请问，淡季租房真是这样危险吗？应该注意什么？