如何确认买方违约?
最近签了二手房买卖合同,本人是卖方,合同中只约定卖方6日内向银行递交转按揭申请,但并未约定买方何时进行交易。现买方口头希望取消合同,但不想支付其应付违约金。经沟通协调未果,现买方故意拖延时间办理手续,现在已经过了一个多月,到底什么时间可以办理手续未知。请问我什么时候能够确认买方违约,并可利用法律手段控告买方?
其他答案
你可以向买方下一个催告通知书,通知他在一个合理的期限内提供相应的交易材料并办交易手续,逾期交易则视为他违约,可以和他协商违约事宜,也可以通过诉讼程序。
2011-05-07 09:24
来自北京市
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