二手房交易中更名的法律问题。

中介介绍了一套房子,是房主在楼盘开发初期购买的,目前房子已交房。我方想买这套房,中介说,先交定金,之后把购房全款交付中介后,一起去开发商那里办理更名手续,并交付更名费,就算我们买了房子,中介将钱打入原房主账户,我方等待办理房产证。请问这样操作有风险么?