购买回迁房要注意什么?

你好1. 采用“公证赠与”方式进行,即表面是办理公证赠与物业,但私底下还是二手交易。 2. 私下购房签订协议,先付一半购房款,待房产证办下后,付剩下款项。 现在的问题是房款一次性付清难度太大。如何才能贷款。