我家楼下的住户家墙顶漏水,物业的说是我们家的防水层坏了,...

我家楼下的住户家墙顶漏水,物业的说是我们家的防水层坏了,但是我们当年入住的时候并没有改动过,请问这个维修改谁来弄?费用又怎么算?急!谢谢!