购买有三证但需两年后才能过户的房产,如何规避风险。
想购买一套城中村拆迁安置房,三证已有,但产权证注明要两年后才能上市交易。卖方要求首付90%的房款,余款待正式过户那天付清。首付款付清后,房产三证放在我处,房子也当即交付给我。我现在有几个担心:1、如果两年后房价上涨等各种理由导致卖方不肯过户了,那我能要回我首付款和合同注明的违约金?(违约金我能写已付款的100%么?)2、如果... 展开
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