我购买二手房,在签订合同时,房东的产证是93年的,但是中介给我看了我们同一楼的其他产证都是95年的,我们也去物业问了,的确是95年的房子。中介就给我们写了承诺书,保证房产证办下来是95年的,如果没做到,我们不负违约责任。现在产证下来了,还是93年的。目前中介费都给了,还剩下2W的尾款在我自己手上。请问如果产证不能更正,房东是... 展开
我购买二手房,在签订合同时,房东的产证是93年的,但是中介给我看了我们同一楼的其他产证都是95年的,我们也去物业问了,的确是95年的房子。中介就给我们写了承诺书,保证房产证办下来是95年的,如果没做到,我们不负违约责任。现在产证下来了,还是93年的。目前中介费都给了,还剩下2W的尾款在我自己手上。请问如果产证不能更正,房东是否有责任?因为产证和房屋实际情况不符合。中介的承诺书有多大效力?如果我们因此不给尾款,我们是否有违约?是否可以按照中介承诺书上写的,不负违约责任?承诺书上有店长的签字和盖章。 收起
