2008年杨**在内蒙东乌珠穆沁旗买了一处总面积为200多平米的平房

当时房主没有房屋产权证只有土地证，所以就与杨**在当地的公证部门公证了一份<<房屋买卖合同公证书>.，合同书上写明，（杨**将29000元房款交清，程**于2008年3月将房交与杨**），(但是合同书上没写违约条款如违约金之类的)就在去年2010年说那处房子要拆迁，就在2008年——2011年期间房主一直都没搬出去一直就住在房子里还没给过一点钱，房产证也不给办，土地证也不给过户，现在土地证已经过期了，因为房子要拆迁房主最近突然返回说不买了，还要在院里盖小房，我们怎么样才能要回房子？ 收起