我打算买房，但我不知道如何办理相关手续，怕被骗。

我打算在老家河南买房,也看好了房子,但我不知道买房需要办什么手续?我们打算先付一半的房款,房子要今年底交房,到时候再付一半,我想知道我先付的房款是由银行还是直接由房地产公司收取和保管?因我人在上海打工,没时间总往老家跑,我担心我付出去的房款的去向问题。