我住5楼,正在装修,2月2日早发现房屋被水淹抛,积水达4—5厘米深。为我装修的师傅检查发现是6楼的楼道间(就是管线通道内)的水管(入户水表后的管子)爆裂,顺着管线通道渗入我们家。当日中午经物业和开发商工程部检查确认。因为6楼虽然收房,但未入住及装修,是控制房(物业的叫法),故工程部和物业承认事故责任,认为应由物业对我的损失负... 展开
我住5楼,正在装修,2月2日早发现房屋被水淹抛,积水达4—5厘米深。为我装修的师傅检查发现是6楼的楼道间(就是管线通道内)的水管(入户水表后的管子)爆裂,顺着管线通道渗入我们家。当日中午经物业和开发商工程部检查确认。因为6楼虽然收房,但未入住及装修,是控制房(物业的叫法),故工程部和物业承认事故责任,认为应由物业对我的损失负责,工程部负责维修,损失问题我只找物业,而物业再追究开发商及水务集团等第三方责任。并在物业人员陪同下清点损失,共2000多元的直接损失,并让物业的陪同人员及物业管理处经理签字确认。(本来让他们盖章,但他们说什么都不同意,态度恶劣,故最后让物业经理补签) 但目前的问题是:1.多次联系物业问及赔付和维修的问题,都答复为不清楚或者就说正在开会研究,2.由于未维修,我不敢继续装修,但装修公司说水闸已经关了,可以装,根据合同,我延误工期每天得支付千分之一的误工费。 问题: 1.我的损失到底应该由哪一方来承担? 2.物业如果一直托下去,以我的情况是否可以提起诉讼? 3.对于损失,除了直接损失,是否还可以追究其他附带的损失,如误工费及车旅费等? 收起
