经济适用房办理过户要预留金与房地局？（来自葫芦岛经济适用房小区）

经济适用房办理过户 房产中介说必须要预留一部分金额在房地局 在双方交易完成时才能给予 他们说这是近两年的新政策？这是不是真的？ 犹豫短期内房子卖掉 请问过户需究竟要些什么步骤啊？？时间大约是多久？