我有一处办公用房想出售对卖方而言不知应该发生哪些税费?以及如何缴纳?

您好,缴税是在买卖双方交易的过程中缴纳,在房管局办理,如果是5年内的房屋,营业税是全额5.6%,如果是5年后房屋,营业税是差额5.6%;土地增值税是全额3%;个人所得税是差额20%。除了上述税费外,您还需要缴纳5元/㎡交易过户手续费。