办公用房二手房买卖需要缴纳哪些税费?满5年和没有满5年是否有区别?

您好,办公用房满5年与未满5年是没有区别的,一般按差额征收,营业税差额的5.6%,土地增值税是差额的3%,个人所得税为差额的20%。