协议与合同的区别

我于07年与开发商签订了一份购房协议,依照协议是到了开发商约定交房期签订“购房合同”,但因拆迁问题,房子一直未见,12月31日就是协议的交房期限。我想向律师咨询下我们目前这种情况采取什么解决方法比较好!(开发商现在是提出的按银行利息赔款)谢谢!如果是打官师,但是我们只有一份与开发商签的“协议”