关于房屋担保人

您好!我想咨询关于公司做房屋担保人所需要注意的事项我们现在的情况是:我公司员工在某市按揭贷款购买了一套商品住宅,由于当时此人没有当地户口,房地产开发商必须要此人寻找一个担保人才可以办理按揭手续,当时由我公司出面做了担保人,并私下签定了协议,(没有公证),协议内容大体是说,“我公司只出据担保证明,如果贷款金额此人没有能力偿还,我公司不替此人偿还剩余金额”,但现在此人已不在我公司就职,我想咨询以上情况此协议是否具有法律效益,是否需要我公司偿还剩余资金,假如需要我公司偿还剩余金额,那么我公司将房屋贷款还完后,房屋产权应该是谁? 并且想咨询上述情况我们应该如何去做 才能保证我们的合法权益? 收起