房产证朋友要借去贷款，请问怎么和他签订合同等？

朋友做生意要借我家的房产证去贷款，他没有抵押担保物品给我。我想请问由于贷款数额很大，如果贷款到期他不能还清，或者出现其他状况作为担保人的我要付哪些责任？ 还有就是请问下如何和他签合同才能稳妥一些？