婚前财产 和男朋友一起买房子，我付首付，他贷款还月供，购房合同和还贷是他的名字，是他的个人财产吗？

最新的婚姻法规定，在未领取结婚证之前的动产不动产都属于个人财产。那么，像我们现在这种情况（未领取结婚证）购房，售楼处说《购房合同》上只能写一个人的名字。我出钱首付（钱是通过他的帐户打出去的），以他的名字签署《购房合同》，他的单位也已出据了他的《单身证明》，以他的名字办理公积金还贷。新房将于2011年7月交付，通过他的建行帐户按揭还款已经还了几个月的月供了。问题如下：如果在领取结婚证之前办理房产证的话，房产证上能填写我男朋友和我的名字吗？如果房产证能写上我的名字，这套房子属于婚前普通共同财产还是其他什么关系？如果房产证不能写上我的名字，该如何处置房产关系（如果分手，这房子和我一点关系都没有。）该怎么维护我的权益？我需要专业全面点解答和建议。谢谢且让各位费心了。祝好。 收起