兄弟，帮我释去按揭买房的一些疑惑

我是一个刚刚从事二手房中介的小菜鸟，刚刚学会了计算二手房交易所需要承担的税费。经理这边又培训到按揭买房这一块。中间很多疑问，希望你能给予解答。比如，一套房子，面积是80平方，成交价是9000成交的，总价就是72万，房子的高评可以评到10000每平方.买方这边按揭买房，首付三成，按揭七成。所要缴纳的首期是80×10000×30%=24万？还是72万—56万=16万？买方这边到底是要首付多少呢？业主这边第一个可以拿到多少钱呢？贷款总额为56万，还款二十年的话一共有多少利息，等额本息还款的话，月供多少？ 收起